Risikohinweise
Diese Website und deren Inhalte dienen ausschließlich zu Informationszwecken über Denkmalimmobilien und die Investitionsmöglichkeiten, die KlarDenkmal als direkter Entwickler anbietet. Die bereitgestellten Informationen stellen keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung dar und ersetzen nicht die individuelle Beratung durch Fachleute.
Die auf dieser Website bereitgestellten Inhalte spiegeln die Einschätzung von KlarDenkmal wider und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Dennoch übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Vollständigkeit oder Richtigkeit der Inhalte. Investitionsentscheidungen sollten immer auf Grundlage einer detaillierten Prüfung sowie einer individuellen Beratung durch Steuer- und Finanzexperten getroffen werden.
KlarDenkmal entwickelt und verkauft Denkmalimmobilien, die Investoren steuerliche Vorteile und langfristige Wertsteigerung bieten können. Die steuerlichen Vorteile ergeben sich aus den gesetzlichen Abschreibungsmöglichkeiten für denkmalgeschützte Immobilien (Denkmal-AfA), die jedoch von individuellen steuerlichen Rahmenbedingungen abhängen. Wir empfehlen dringend, sich vor einer Investition mit einem Steuerberater abzustimmen.
Risikohinweise
- Immobilienmarktrisiken:
Investitionen in Denkmalimmobilien unterliegen Marktrisiken. Wirtschaftliche, politische oder regulatorische Veränderungen können sich auf Immobilienwerte und Mieterträge auswirken. - Liquiditätsrisiko:
Immobilien sind langfristige Investitionen. Ein schneller Wiederverkauf kann eingeschränkt sein oder mit finanziellen Abschlägen verbunden sein. - Steuerliche Risiken:
Die steuerlichen Vorteile von Denkmalimmobilien hängen von aktuellen Gesetzgebungen ab. Änderungen in der Steuerpolitik können die erwarteten Vorteile beeinflussen. - Sanierungsrisiken:
Bei denkmalgeschützten Immobilien kann die Sanierung aufwendiger sein als bei Neubauten. Obwohl KlarDenkmalals Entwickler den gesamten Prozess betreut, können sich gesetzliche Anforderungen oder Baukosten ändern.
Nachhaltigkeitsrisiken
Denkmalimmobilien leisten einen Beitrag zum Erhalt von historischem Kulturerbe und nachhaltigem Stadtwachstum. Dennoch gibt es Risiken in Bezug auf Umweltauflagen, energetische Sanierung und staatliche Förderprogramme, die sich auf die Wirtschaftlichkeit einer Investition auswirken können.
Haftungsausschluss
Diese Website richtet sich an Investoren, die an Denkmalimmobilien interessiert sind. KlarDenkmal übernimmt keine Haftung für Investitionsentscheidungen, die auf Grundlage der bereitgestellten Informationen getroffen werden.
Detaillierte Informationen zu den angebotenen Immobilien erhalten Sie direkt bei KlarDenkmal.